O Itaú Unibanco divulgou nesta semana o maior lucro entre os bancos brasileiros. Foram R$ 5,9 bilhões apenas no segundo trimestre do ano. 22% maior que o do mesmo período de 2014. O aumento da taxa SELIC nos últimos meses foi um dos grandes responsáveis pelo aumento dos ganhos da instituição.
A carteira de crédito do Itaú cresceu no segundo trimestre impulsionada, principalmente, pelos segmentos de menor risco como o mercado imobiliário imobiliário e crédito consignado (desconto em folha). Ambos já representam mais de 40% do crédito do banco para pessoas físicas no Brasil.
Os empréstimos imobiliários tiveram um aumento de 9,9% no segundo trimestre, e já contam com um crescimento de 5,2% em 2015.
O principal motivo da expansão do banco na área imobiliária foi a diminuição do percentual de financiamento pela Caixa em 04 de maio deste ano. Forçosamente, os interessados na venda, principalmente de imóveis residenciais prontos, buscaram bancos privados como alternativa.
Além disso, conforme noticiado pelo Resumo Imobiliário, no final de maio de 2015, o Banco Central instituiu novas regras para aplicação de sobra de recursos da caderneta de poupança no financiamento imobiliário. Pela resolução as instituições terão que emprestar caso não quisessem perder rentabilidade.
Para se ter uma ideia, à época, o saldo de crédito imobiliário do Itaú representa uma parcela equivalente a 35% do saldo que o banco tem aplicado na caderneta de poupança. A regra vale para todos os bancos, mas para Itaú e Bradesco vai representar um esforço extra. Isso porque, diferentemente da Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil e Santander, ambos ainda têm folga de recursos da poupança para emprestar.
Leia também: Novas regras do Banco Central incentivam Itaú e Bradesco a usarem o saldo da poupança
