SFH | Resumo Imobiliário

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Por que não criamos a Previdência Imobiliária?

3 semanas atrás por Luiz Paulo Junior

Nos últimos anos, em minhas andanças pelo mercado imobiliário, sempre busquei uma solução para um problema recorrente em nosso setor: o funding. Mas o que é o funding? Em termos mais simples, quando um comprador se interessa por um financiamento imobiliário, ...

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Caixa não é obrigada a renegociar dívida de mutuário por perda de emprego

1 mês atrás por Luiz Paulo Junior

A perda de emprego do mutuário durante o pagamento de parcelas do financiamento habitacional não é suficiente para determinar a renegociação da dívida. O Tribunal Regional Federal da 4ª Região (TRF4) manteve a negativa de revisão do contrato entre a Caixa Econ...

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Brasil e o mercado imobiliário – agosto 2018

12 meses atrás por Luiz Paulo Junior

Há tempos, tentamos mensurar o mercado forma mais fidedigna, entretanto num País de proporções continentais, as suas variáveis tornam-se imensas. De fato, certas regiões do Brasil ainda sofrem com a crise em suas economias, porém, em outros locais, o setor com...

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Veja a situação do mercado imobiliário de cada Estado brasileiro – agosto 2018

12 meses atrás por Luiz Paulo Junior

Há tempos, tentamos mensurar o mercado forma mais fidedigna, entretanto num País de proporções continentais, as suas variáveis tornam-se imensas. De fato, certas regiões do Brasil ainda sofrem com a crise em suas economias, porém, em outros locais, o setor com...

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Vigência de seguro habitacional está vinculada ao período de financiamento

1 ano atrás por Luiz Paulo Junior

"A vigência do seguro habitacional está marcadamente vinculada ao financiamento, já que tem a precípua função de resguardar os recursos públicos direcionados à aquisição do imóvel, realimentando suas fontes e possibilitando que novos financiamentos sejam contr...

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Tabela de taxa de juros da Caixa. Imóveis residenciais. Setembro 2017

2 anos atrás por Luiz Paulo Junior

A partir de 25 de setembro de 2017, a Caixa Econômica impôs novas regras para o financiamento imobiliário. Veja abaixo o resumo das alterações efetuadas pelo agente financeiro: Principais alterações: Alteração nas cotas de financiamento d...

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Tabela das novas condições de financiamento da Caixa. Setembro 2017

2 anos atrás por Luiz Paulo Junior

A partir de 25 de setembro de 2017, a Caixa Econômica impôs novas regras para o financiamento imobiliário. Veja abaixo o resumo das alterações efetuadas pelo agente financeiro: Principais alterações: Alteração nas cotas de financiamento d...

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Novas regras para financiamento imobiliário na Caixa

2 anos atrás por Luiz Paulo Junior

A partir de 25 de setembro de 2017, a Caixa Econômica impôs novas regras para o financiamento imobiliário. Veja abaixo o resumo das alterações efetuadas pelo agente financeiro: Alteração nas cotas de financiamento de imóveis usados A partir de 25...

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O financiamento imobiliário em números

3 anos atrás por Luiz Paulo Junior

O Resumo Imobiliário realizou uma pesquisa inédita com os dados fornecidos pela ABECIP (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança). O levantamento considerou as unidades adquiridas pelo SFH (Sistema Financeiro de Habitaç...

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Tabela de comprometimento de renda da Caixa com o novo limite para aquisição de imóveis

3 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Em novembro de 2016, o Conselho Monetário Nacional (CMN) anunciou medidas para impulsionar o financiamento residencial. O órgão ampliou o limite da avaliação dos imóveis nos financiamentos de operações do Sistema Financeiro de Habitação (SFH), cujo...

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Taxa SELIC congelou o mercado imobiliário

3 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Um pouco de otimismo é sempre bem-vindo. Torcer por dias melhores faz parte da psicologia humana. Aliás, se não houvesse a esperança, o mundo estaria eternamente envolto à uma sombra negativa. Afinal, rogar por mudança faz parte de nossos instintos m...

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Tabela de comprometimento de renda da linha SBPE da Caixa

3 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Leia também: Tabela de comprometimento de renda da nova linha de financiamento da Caixa (imóveis de R$ 750mil a R$ 3 milhões) Em 08 de março de 2016, o Governo Federal anunciou medidas para impulsionar o financiamento da...

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Proposta da Caixa de redução dos juros surpreende o mercado

3 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Gilberto Occhi, presidente da Caixa Econômica Federal, anunciou que o banco estuda viabilizar uma possível redução dos juros da casa própria para quem puder dar uma entrada maior, e financiar o imóvel em menos tempo. A intenção política do banco ser...

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Vídeos

Portabilidade em financiamentos Imobiliários – Entrevista à TV Creci Rio

3 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Vídeo produzido pela TV Creci Rio - Entrevista sobre dicas e aplicações da portabilidade em financiamentos imobiliários. Portabilidade do crédito é a possibilidade de transferir dívida de uma instituição financeira para outra, por iniciativa do devedor, que p...

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Resumo Imobiliário analisa proposta do Governo Temer para setor de imóveis

3 anos atrás por Luiz Paulo Junior

No dia 06 de maio de 2016, o Jornal O Globo publicou uma reportagem com o título “Equipe econômica prepara ações para destravar crédito imobiliário”. Fiquei animado com a notícia. Seria uma saída para o congelado sistema de financiamento imob...

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Qual a diferença entre Pró-Cotista, SFH e SFI?

3 anos atrás por Luiz Paulo Junior

É uma sopa de letrinhas. Muitos se confundem com as modalidades de financiamento de nosso mercado imobiliário. É complicado mesmo, mas vamos tentar explicar um pouco mais sobre essas 3 modalidades: FGTS Pró-Cotista O FGTS é um fundo pago pelo e...

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Resumo Imobiliário antecipa as novas condições de financiamento da Caixa

3 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Mais uma vez o Resumo Imobiliário chega na frente. Antecipamos a divulgação do normativo prometido pela Caixa para o dia 24 de março de 2016. Veja abaixo como ficarão as condições a partir de amanhã: Observações gerais *Valores de imóveis e d...

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Caixa determina data para novas condições de financiamento

4 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Em 08 de março de 2016, o Governo Federal anunciou medidas para impulsionar o financiamento da casa própria na Caixa, entretanto muitos interessados reclamam que as agências ainda não liberaram as contratações pendentes, muitos menos as novas. Uma semana após...

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Bancos privados também aumentarão suas taxas de juros

4 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Mais uma vez o mercado terá que enfrentar a alta da taxa de juros para financiamento imobiliário. Pela terceira vez no ano, a Caixa Econômica Federal reajustou suas taxas para novos contratos do Sistema Financeiro de Habitação (SFH) e Sistema Financeiro Imobil...

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Novas condições de financiamento residencial da Caixa. Válido a partir de outubro/2015

4 anos atrás por Luiz Paulo Junior

*Valores de imóveis e de financiamento para os Estados: DF, MG, RJ e SP. Demais Estados: valor de imóvel R$ 650 mil e de financiamento R$ 520 mil. ** As taxas poderão variar de acordo com o relacionamento do cliente ou alteração por parte da instituiç...

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Resumo das condições de financiamento de setembro/2015

4 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Clique no banco desejado e veja as condições atualizadas. Bancos e condições de financiamento de imóveis residenciais: Bancos e condições de financiamento de imóveis comerciais:

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Itaú – Imóvel Residencial – Condições de financiamento de setembro/2015

4 anos atrás por Luiz Paulo Junior

*Valores de imóveis e de financiamento para os Estados: DF, MG, RJ e SP. Demais Estados: valor de imóvel R$ 650 mil e de financiamento R$ 520 mil. ** As taxas poderão variar de acordo com o relacionamento do cliente ou alteração por parte da instituição sem a...

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Banco do Brasil – Imóvel Residencial – Condições de financiamento de setembro/2015

4 anos atrás por Luiz Paulo Junior

*Valores de imóveis e de financiamento para os Estados: DF, MG, RJ e SP. Demais Estados: valor de imóvel R$ 650 mil e de financiamento R$ 520 mil. ** As taxas poderão variar de acordo com o relacionamento do cliente ou alteração por parte da instituição sem a...

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Caixa – Imóvel Residencial – Condições de financiamento de setembro/2015

4 anos atrás por Luiz Paulo Junior

*Valores de imóveis e de financiamento para os Estados: DF, MG, RJ e SP. Demais Estados: valor de imóvel R$ 650 mil e de financiamento R$ 520 mil. ** As taxas poderão variar de acordo com o relacionamento do cliente ou alteração por parte da instituição sem a...