SFH | Resumo Imobiliário

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Por que não criamos a Previdência Imobiliária?

2 meses atrás por Luiz Paulo Junior

Nos últimos anos, em minhas andanças pelo mercado imobiliário, sempre busquei uma solução para um problema recorrente em nosso setor: o funding. Mas o que é o funding? Em termos mais simples, quando um comprador se interessa por um financiamento imobiliário, ...

Caixa não é obrigada a renegociar dívida de mutuário por perda de emprego

3 meses atrás por Luiz Paulo Junior

A perda de emprego do mutuário durante o pagamento de parcelas do financiamento habitacional não é suficiente para determinar a renegociação da dívida. O Tribunal Regional Federal da 4ª Região (TRF4) manteve a negativa de revisão do contrato entre a Caixa Econ...

Brasil e o mercado imobiliário – agosto 2018

1 ano atrás por Luiz Paulo Junior

Há tempos, tentamos mensurar o mercado forma mais fidedigna, entretanto num País de proporções continentais, as suas variáveis tornam-se imensas. De fato, certas regiões do Brasil ainda sofrem com a crise em suas economias, porém, em outros locais, o setor com...

Veja a situação do mercado imobiliário de cada Estado brasileiro – agosto 2018

1 ano atrás por Luiz Paulo Junior

Há tempos, tentamos mensurar o mercado forma mais fidedigna, entretanto num País de proporções continentais, as suas variáveis tornam-se imensas. De fato, certas regiões do Brasil ainda sofrem com a crise em suas economias, porém, em outros locais, o setor com...

Vigência de seguro habitacional está vinculada ao período de financiamento

1 ano atrás por Luiz Paulo Junior

"A vigência do seguro habitacional está marcadamente vinculada ao financiamento, já que tem a precípua função de resguardar os recursos públicos direcionados à aquisição do imóvel, realimentando suas fontes e possibilitando que novos financiamentos sejam contr...

Tabela de taxa de juros da Caixa. Imóveis residenciais. Setembro 2017

2 anos atrás por Luiz Paulo Junior

A partir de 25 de setembro de 2017, a Caixa Econômica impôs novas regras para o financiamento imobiliário. Veja abaixo o resumo das alterações efetuadas pelo agente financeiro:Principais alterações:Alteração nas cotas de financiamento d...

Tabela das novas condições de financiamento da Caixa. Setembro 2017

2 anos atrás por Luiz Paulo Junior

A partir de 25 de setembro de 2017, a Caixa Econômica impôs novas regras para o financiamento imobiliário. Veja abaixo o resumo das alterações efetuadas pelo agente financeiro:Principais alterações: Alteração nas cotas de financiamento d...

Novas regras para financiamento imobiliário na Caixa

2 anos atrás por Luiz Paulo Junior

A partir de 25 de setembro de 2017, a Caixa Econômica impôs novas regras para o financiamento imobiliário. Veja abaixo o resumo das alterações efetuadas pelo agente financeiro:Alteração nas cotas de financiamento de imóveis usados A partir de 25...

O financiamento imobiliário em números

3 anos atrás por Luiz Paulo Junior

O Resumo Imobiliário realizou uma pesquisa inédita com os dados fornecidos pela ABECIP (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança). O levantamento considerou as unidades adquiridas pelo SFH (Sistema Financeiro de Habitaç...

Tabela de comprometimento de renda da Caixa com o novo limite para aquisição de imóveis

3 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Em novembro de 2016, o Conselho Monetário Nacional (CMN) anunciou medidas para impulsionar o financiamento residencial. O órgão ampliou o limite da avaliação dos imóveis nos financiamentos de operações do Sistema Financeiro de Habitação (SFH), cujo...

Taxa SELIC congelou o mercado imobiliário

3 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Um pouco de otimismo é sempre bem-vindo. Torcer por dias melhores faz parte da psicologia humana. Aliás, se não houvesse a esperança, o mundo estaria eternamente envolto à uma sombra negativa. Afinal, rogar por mudança faz parte de nossos instintos m...

Tabela de comprometimento de renda da linha SBPE da Caixa

3 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Leia também: Tabela de comprometimento de renda da nova linha de financiamento da Caixa (imóveis de R$ 750mil a R$ 3 milhões) Em 08 de março de 2016, o Governo Federal anunciou medidas para impulsionar o financiamento da...

Proposta da Caixa de redução dos juros surpreende o mercado

3 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Gilberto Occhi, presidente da Caixa Econômica Federal, anunciou que o banco estuda viabilizar uma possível redução dos juros da casa própria para quem puder dar uma entrada maior, e financiar o imóvel em menos tempo. A intenção política do banco ser...

Vídeos

Portabilidade em financiamentos Imobiliários – Entrevista à TV Creci Rio

3 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Vídeo produzido pela TV Creci Rio - Entrevista sobre dicas e aplicações da portabilidade em financiamentos imobiliários. Portabilidade do crédito é a possibilidade de transferir dívida de uma instituição financeira para outra, por iniciativa do devedor, que p...

Resumo Imobiliário analisa proposta do Governo Temer para setor de imóveis

3 anos atrás por Luiz Paulo Junior

No dia 06 de maio de 2016, o Jornal O Globo publicou uma reportagem com o título “Equipe econômica prepara ações para destravar crédito imobiliário”. Fiquei animado com a notícia. Seria uma saída para o congelado sistema de financiamento imob...

Qual a diferença entre Pró-Cotista, SFH e SFI?

4 anos atrás por Luiz Paulo Junior

É uma sopa de letrinhas. Muitos se confundem com as modalidades de financiamento de nosso mercado imobiliário. É complicado mesmo, mas vamos tentar explicar um pouco mais sobre essas 3 modalidades:FGTS Pró-Cotista O FGTS é um fundo pago pelo e...

Resumo Imobiliário antecipa as novas condições de financiamento da Caixa

4 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Mais uma vez o Resumo Imobiliário chega na frente. Antecipamos a divulgação do normativo prometido pela Caixa para o dia 24 de março de 2016. Veja abaixo como ficarão as condições a partir de amanhã:Observações gerais *Valores de imóveis e d...

Caixa determina data para novas condições de financiamento

4 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Em 08 de março de 2016, o Governo Federal anunciou medidas para impulsionar o financiamento da casa própria na Caixa, entretanto muitos interessados reclamam que as agências ainda não liberaram as contratações pendentes, muitos menos as novas. Uma semana após...

Bancos privados também aumentarão suas taxas de juros

4 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Mais uma vez o mercado terá que enfrentar a alta da taxa de juros para financiamento imobiliário. Pela terceira vez no ano, a Caixa Econômica Federal reajustou suas taxas para novos contratos do Sistema Financeiro de Habitação (SFH) e Sistema Financeiro Imobil...

Novas condições de financiamento residencial da Caixa. Válido a partir de outubro/2015

4 anos atrás por Luiz Paulo Junior

*Valores de imóveis e de financiamento para os Estados: DF, MG, RJ e SP. Demais Estados: valor de imóvel R$ 650 mil e de financiamento R$ 520 mil. ** As taxas poderão variar de acordo com o relacionamento do cliente ou alteração por parte da instituiç...

Resumo das condições de financiamento de setembro/2015

4 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Clique no banco desejado e veja as condições atualizadas. Bancos e condições de financiamento de imóveis residenciais:Bancos e condições de financiamento de imóveis comerciais:

Itaú – Imóvel Residencial – Condições de financiamento de setembro/2015

4 anos atrás por Luiz Paulo Junior

*Valores de imóveis e de financiamento para os Estados: DF, MG, RJ e SP. Demais Estados: valor de imóvel R$ 650 mil e de financiamento R$ 520 mil. ** As taxas poderão variar de acordo com o relacionamento do cliente ou alteração por parte da instituição sem a...

Banco do Brasil – Imóvel Residencial – Condições de financiamento de setembro/2015

4 anos atrás por Luiz Paulo Junior

*Valores de imóveis e de financiamento para os Estados: DF, MG, RJ e SP. Demais Estados: valor de imóvel R$ 650 mil e de financiamento R$ 520 mil. ** As taxas poderão variar de acordo com o relacionamento do cliente ou alteração por parte da instituição sem a...

Caixa – Imóvel Residencial – Condições de financiamento de setembro/2015

4 anos atrás por Luiz Paulo Junior

*Valores de imóveis e de financiamento para os Estados: DF, MG, RJ e SP. Demais Estados: valor de imóvel R$ 650 mil e de financiamento R$ 520 mil. ** As taxas poderão variar de acordo com o relacionamento do cliente ou alteração por parte da instituição sem a...