caução | Página 4 de 4 | Resumo Imobiliário

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Imóveis do Casa Verde e Amarela representam 83% das vendas

5 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Os últimos dados do levantamento trimestral da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), sobre vendas e lançamentos de unidades, mostraram que o ano de 2021 começou aquecido para o mercado imobiliário. De acordo com o documento, que se re...

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Financiamento pela TR, IPCA, Poupança CAIXA ou Taxa Fixa? Qual escolher?

5 anos atrás por Luiz Paulo Junior

A CAIXA disponibiliza modalidades de financiamento habitacional com dois fatores de correção diferentes: TR e IPCA. Eles atualizam mensalmente o saldo devedor na data de vencimento das prestações. A modalidade de financiamento habitacional também...

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Conheça as linhas de financiamento habitacional da CAIXA – SBPE

5 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Financiamento Habitacional CAIXA SBPE Atualmente, a CAIXA disponibiliza 4 modalidades de financiamento habitacional com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimos - SBPE: Crédito Imobiliário Poupança CAIXA Você pode financ...

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Os riscos da compra e venda de imóveis sem escritura

5 anos atrás por Luiz Paulo Junior

O que é a escritura? A escritura de um imóvel é um dos documentos mais importantes do mesmo. Ela prova quem é o dono do imóvel e dá ao mesmo o poder de venda e de negociar o mesmo. Ou seja, sem a escritura do imóvel, será difícil provar que o proprietário...

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A performance dos investimentos no mercado imobiliário

5 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Diversificação de investimentos é um termo que está em alta, em especial desde que a Selic baixou para o menor patamar já visto na economia brasileira e tivemos que sair da zona de conforto. Agora com a taxa básica de juros subindo novamente, o assunto continu...

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Como serão os imóveis do futuro? Construtechs e proptechs crescem no Brasil, e dão a resposta

5 anos atrás por Luiz Paulo Junior

A criação de empregos é um dos principais benefícios associados à indústria da construção. No ano passado o setor abriu 112.174 postos de trabalho formal, resultado líquido de admissões e demissões. Esse total foi 5,18% maior que o do ano anterior – a maior ta...

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Valor dos imóveis residenciais cresce 1,22% em abril, segundo Abecip

5 anos atrás por Luiz Paulo Junior

O indicador ficou em 7,86% em termos nominais no acumulado de 12 meses, chegando ao sétimo mês consecutivo de desaceleração O Índice Geral do Mercado Imobiliário Residencial (IGMI-R), medido pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Po...

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Desconto na venda de imóveis é o menor desde 2014, e a pandemia ajuda a explicar isso

5 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Está ficando mais difícil negociar um desconto na hora de comprar um imóvel. A constatação é da pesquisa Raio-X FipeZap: Perfil da Demanda de Imóveis, relativa ao primeiro trimestre deste ano. Segundo o levantamento, que ouviu 2.129 pessoas em abril, 10% afir...

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Comércio de cimento tem alta acumulada de 20,8% em 2021

5 anos atrás por Luiz Paulo Junior

As vendas de cimento em abril totalizaram 5,3 milhões de toneladas, o que corresponde a uma alta de 26,5% em comparação ao mesmo mês de 2020. No acumulado do ano, 20,4 milhões de toneladas foram comercializadas, aumento de 20,8% em relação ao mesmo período do ...

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Construção civil gera mais de 111 mil postos de trabalho

5 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Apesar de todos os obstáculos enfrentados com a pandemia da Covid-19, dados do Caged (Cadastro Geral de Empregados e Desempregados), divulgados pelo Ministério da Economia, mostram que a criação de empregos na construção civil foi 264% maior no primeiro trimes...

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Contrato de aluguel: tudo sobre como fazer um contrato de aluguel

5 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Aprender como fazer um contrato de aluguel corretamente é fundamental para quem quer alugar um imóvel: tanto inquilino, quanto proprietário. Afinal, o contrato é o termo que garante os direitos e deveres de cada parte envolvida na negociação e, sem isso, fic...

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Como funciona a ordem de despejo?

5 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Como funciona a ordem de despejo? Esta é uma dúvida que cerca muitas pessoas que pretendem alugar seus imóveis e até mesmo por pessoas que pretendem morar de aluguel. Seja para entender o processo contratual ou por curiosidade, é importante entender que es...

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Imóvel de família oferecido como caução em contrato de locação é impenhorável

5 anos atrás por Luiz Paulo Junior

As hipóteses de exceção à regra da impenhorabilidade do bem de família, previstas na Lei 8.009/90, são taxativas e não comportam interpretação extensiva. Por isso, não é possível penhorar imóvel oferecido como caução em contrato de locação. Com esse entendi...

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Honorários advocatícios contratuais podem ser incluídos na execução de contrato de locação

5 anos atrás por Luiz Paulo Junior

A Terceira Turma do Superior Tribunal de Justiça (STJ) entendeu que é possível a inclusão do valor relativo a honorários advocatícios contratuais na execução de contrato de locação em shopping center. O colegiado deu provimento ao recurso da empreendedora d...

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Construtora indenizará por vagas de garagem em tamanho reduzido

5 anos atrás por Luiz Paulo Junior

A empresa Valli Construção e Empreendimentos Imobiliários Ltda. deverá pagar uma indenização, a título de danos morais, no valor de R$ 6 mil, decorrente de vícios de construção detectados após a compra de dois apartamentos residenciais no Edifício Alvorecer ...

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Imobiliária deve pagar indenização por venda de um mesmo imóvel a duas pessoas

5 anos atrás por Luiz Paulo Junior

A juíza Andressa Torquato Silva condenou a Imobiliária Santa Matilde Ltda. ao pagamento de R$ 15 mil de indenização por danos materiais e R$ 8 mil por danos morais, em virtude da venda de um mesmo imóvel para duas pessoas distintas. A decisão foi proferida nos...

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Lote de habitação popular deve ser quitado com falecimento de beneficiário

5 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Os desembargadores da 1ª Câmara Cível, por unanimidade, negaram provimento ao recurso interposto pela Agência de Habitação Popular do MS contra a ação de procedimento comum que determinou que a apelante dê quitação a um contrato particular de investimento soci...

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Nem toda ofensa gera indenização, reforça TJSC, sobre desentendimento em condomínio

5 anos atrás por Luiz Paulo Junior

A moradora de um condomínio, localizado em Balneário Camboriú, alugou a sala de cinema do prédio onde mora para que suas filhas e amigas pudessem assistir a um filme. Sozinhas na sala, as crianças brincaram de pular nos sofás do cinema. Assim que a mãe soube d...

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Vendedores de imóvel devem restituir valor da entrada de contrato rescindido

5 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Sentença proferida pela 12ª Vara Cível de Campo Grande condenou os vendedores de um imóvel a devolver aos compradores o valor de R$ 50 mil corrigidos monetariamente desde a data do desembolso, acrescidos de juros de mora de 1% ao mês em razão do contrato de co...

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Justiça mantém rescisão de contrato com construtora que alegou atraso em razão da pandemia

5 anos atrás por Luiz Paulo Junior

A Primeira Câmara Cível do TJRN manteve decisão que determinou a rescisão contratual por atraso na entrega de imóvel, pela empresa Método Construtivo, a uma cliente, com restituição integral dos valores que haviam sido pagos. O entendimento do órgão julgador d...