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Como sobreviver no mercado imobiliário em 2017?

9 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Esqueça tudo o que você sabe sobre economia, finanças e mercado em geral. Delete as altas taxas de juros, o crédito restritivo e a burocracia de agentes financeiros. Apague todas as equações mirabolantes. Desapegue-se de pedidos e demandas à sua divi...

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E o mercado imobiliário, como fica após as Olimpíadas?

10 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Artigo escrito por Luiz Paulo Junior para o Jornal O Globo, Rio de Janeiro/RJ. Publicado no Caderno Morar Bem, página 2, no dia 27 de dezembro de 2015. Coluna: Por dentro mercado. Tema: E o mercado imobiliário, como fica após as Olimpíadas? ...

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Volume de unidades financiadas registra queda de 30% em 2015

10 anos atrás por Luiz Paulo Junior

O volume de imóveis financiados registrou queda de 30% na comparação com os meses de janeiro a setembro do ano passado, de acordo com dados da Abecip (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança). Até setembro de 2015, 281...

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Uma verdade inconveniente. Será que existe saída para a PDG?

10 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Balanço do 3ª trimestre de 2015 fecha com prejuízo de R$ 402 milhões. Nos últimos anos conhecemos a ascensão e descenso de grandes empresas, entre elas a PDG. Antes o orgulho do mercado imobiliário brasileiro, sinônimo de empreendedorismo e desenvolvimento, e...

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Não existe colapso no mercado imobiliário brasileiro

11 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Em tempos de crise, surgem os abutres de plantão. Nos últimos meses, diversos comentaristas tornaram-se “especialistas” de um assunto tão complexo e intrincado. São reportagens e matérias que tratam o mercado imobiliário de forma apocalíptica e sem qualquer em...

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Mercado sem crise em Goiânia. Estoque imobiliário cai 11,65%

11 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Realidade local se mostra bem diferente do restante do País, com vendas seguindo o mesmo ritmo de 2014 e valorização de 9,4% do metro quadrado. A Análise Semestral do Mercado Imobiliário de Goiânia e Região Metropolitana, apresentada pela Associação das Empre...

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Ações de incorporadoras desabam no mercado. Entenda os motivos

11 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Depois de anos de um crescimento bombástico e não usual, o mercado imobiliário brasileiro começa a entrar numa nova era. Será um novo momento, com novos desafios e paradigmas. Somente os capacitados seguirão no mercado. Refiro-me a todos os persona...

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Sou corretor especialista em…

11 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Atualizado em 19 de janeiro de 2017. Nosso setor pode lembrar muito um jogo de futebol. Assim como um zagueiro, lateral ou atacante, o corretor de imóveis também pode escolher a posição a ser jogada. É natural que haja uma autoidentificação com o setor mais l...

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Vendas de imóveis usados sobem no mês em que a Caixa restringe crédito

11 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Vendas aumentam Os financiamentos que a Caixa Econômica Federal decidiu restringir a partir de abril não impactaram como era esperado o mercado de imóveis usados na cidade de São Paulo. As vendas cresceram 9,53% em relação a março, com 57,14% do...

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Será que entramos no período das locações?

11 anos atrás por Luiz Paulo Junior

As vendas andam em ritmo lento. Sabemos que diversos acontecimentos contribuíram para que chegássemos à situação atual. Mas gostaria de destacar 2 itens que literalmente marcarão o novo momento e traçarão um novo rumo imobiliário em curto prazo: o ...

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Imobiliárias se associam para enfrentar mudanças no mercado

11 anos atrás por Luiz Paulo Junior

“A união faz a força”. O velho ditado vem se mantendo atual em uma época em que foi decretado o estado de mudança permanente para quem deseja se perpetuar no mercado. No setor imobiliário, o indivíduo consegue, em alguns instantes, se inteirar de q...

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Restrição do câmbio congela mercado imobiliário argentino

11 anos atrás por Luiz Paulo Junior

A restrição do Câmbio Na maioria dos países, o mercado de câmbio tem pouco a ver com o imobiliário, mas as propriedades argentinas são negociadas em dólar. Pessoas e empresas precisam da moeda americana para comprar apartamentos, casas e imó...

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Mercado imobiliário com menos lançamentos, mas com vendas equilibradas

11 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Depois do fechamento de quase 273 mil postos de trabalho com carteira assinada, segundo dados do Ministério do Trabalho, e da redução significativa nos lançamentos de novas unidades e na velocidade de vendas (VSO), o mercado imobiliário brasileiro parece ter s...

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Vendas de imóveis novos em São Paulo cresceram 73% em março, em relação a fevereiro

11 anos atrás por Luiz Paulo Junior

No terceiro mês do ano, foram vendidas 1.267 unidades. Número de lançamentos caiu 72,3% frente ao mesmo mês de 2014. As vendas de imóveis novos na cidade de São Paulo cresceram 73,1% em março, na comparação com fevereiro, segundo pesquisa do sindicat...

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Maricá/RJ: Um exemplo de especulação imobiliária

11 anos atrás por Luiz Paulo Junior

A especulação imobiliária em Maricá/RJ faz cada vez mais o preço dos imóveis crescer, mas nem com isso a qualidade das construções ou aumento da infraestrutura urbana. Mesmo com a falta de água na maioria da cidade, a quase inexistência de rede de esgoto trat...

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Lucro líquido da maior imobiliária do País cai 98% em 2014

11 anos atrás por Luiz Paulo Junior

A menor atividade operacional da imobiliária Lopes em 2014 se refletiu no desempenho financeiro da companhia. Num ano em que os lançamentos intermediados pela Lopes caíram 32%, para R$ 24,25 bilhões e que o Valor Geral de Vendas (VGV) intermediado encolheu 30%...

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Notícias

Poupança seca e Caixa freia crédito imobiliário

11 anos atrás por Luiz Paulo Junior

O volume de crédito imobiliário contratado na Caixa Econômica Federal ficou estacionado no primeiro trimestre por causa da redução dos depósitos na caderneta de poupança, principal fonte de recursos para o setor. A carteira de financiamentos de imóveis da Cai...