Lucro líquido da maior imobiliária do País cai 98% em 2014

A menor atividade operacional da imobiliária Lopes em 2014 se refletiu no desempenho financeiro da companhia. Num ano em que os lançamentos intermediados pela Lopes caíram 32%, para R$ 24,25 bilhões e que o Valor Geral de Vendas (VGV) intermediado encolheu 30%, para R$ 13,83 bilhões, a receita líquida teve retração de 39%, para R$ 308,56 milhões, e o lucro líquido foi reduzido em 98%, para R$ 3,61 milhões.

Do VGV intermediado de R$ 13,83 bilhões em 2014, R$ 10,5 bilhões se referem ao mercado primário, ou seja, de imóveis novos, e o restante, ao secundário, de unidades prontas. A queda conjunta de 30% na intermediação resultou da menor confiança do consumidor e foi influenciada pela Copa do Mundo e pelo período eleitoral, segundo o diretor financeiro e de relações com investidores da Lopes, Marcello Leone.

De acordo com o presidente da rede de imobiliárias, Marcos Lopes, houve queda de lançamentos neste início de ano. As vendas são impactadas pelo volume de lançamentos.

A Lopes não tem metas de lançamentos e vendas. Em relação ao mercado, Leone afirmou que o volume lançado em 2015 deve ser inferior ao do ano passado. “O ano de 2015 também é desafiador, devido aos ajustes fiscais. A diferença é que a empresa se preparou para enfrentar este ano pela redução de despesas”, conta.

Em 2014, a Lopes fez cortes de pessoal, diminuiu o número de lojas e revisou processos utilizados. O total de custos e despesas, que era de R$ 283 milhões em 2013, caiu para R$ 264 milhões no ano passado. A previsão é que, com os ajustes já realizados, custos e despesas somem R$ 220 milhões neste ano.

Fonte: Valor Econômico – Adaptado por Resumo Imobiliário.