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Caixa esgota recursos e endurece financiamento da casa própria

1 ano atrás por Luiz Paulo Junior

Responsável por 68% do mercado de financiamento imobiliário no Brasil, a Caixa tomou recentemente duas decisões que dificultaram o acesso dos brasileiros ao sonho da casa própria. Em julho, o banco suspendeu a linha de crédito mais barata para o fi...

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Você ainda acredita no FGTS Pró-Cotista?

3 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Muitos acordaram entusiasmados com a notícia divulgada em diversas agências de notícias: “A Caixa e o Banco do Brasil terão mais dinheiro do FGTS Pró-Cotista para imóveis entre R$ 225 mil a R$ 500 mil”. Seria o resgate da linha de financiame...

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Esqueça o FGTS Pró-Cotista!

3 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Há alguns dias solicitei cautela de nossos leitores quanto ao aguardo de uma possível liberação de recursos para o FGTS Pró-Cotista. Com o maior otimismo possível, temos sempre a expectativa de que acerto da balança de financiamentos seja rápido e eficiente. A...

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Conselho Curador do FGTS investirá em LCI, mas não altera Pró-Cotista

3 anos atrás por Luiz Paulo Junior

O Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) estipulou, no dia 10 de maio de 2016, as seguintes condições para os empréstimos do fundo. O Conselho Curador não reviu a escassez de recursos do FGTS Pró-Cotista. O financiamen...

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Caixa rebaixa FGTS Pró-Cotista e foca em habitação popular

3 anos atrás por Luiz Paulo Junior

E as categorias do FGTS Pró-Cotista vão se exaurindo uma após a outra... A última liberação do Conselho Curador do Fundo dividiu os recursos em 3 categorias principais, e destinou os seguintes percentuais para cada uma delas: Categoria (a) - 42% pa...

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Vídeos

Resumo Imobiliário esclarece dúvidas sobre a suspensão do FGTS Pró-Cotista

3 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Em virtude do artigo Caixa suspende Pró-Cotista, resolvi publicar um vídeo esclarecendo as principais dúvidas: 1) Se a proposta de financiamento encontra-se em andamento na Caixa, o banco pode negar o financiamento? 2) Realizar uma ação judicial contra a Cai...

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Notícias

Resumo Imobiliário esclarece dúvidas sobre a suspensão do FGTS Pró-Cotista

3 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Em virtude do artigo Caixa suspende Pró-Cotista, resolvi publicar um vídeo esclarecendo as principais dúvidas: 1) Se a proposta de financiamento encontra-se em andamento na Caixa, o banco pode negar o financiamento? 2) Realizar uma ação judicial ...

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Caixa suspende Pró-Cotista

3 anos atrás por Luiz Paulo Junior

E como já era previsto, a fonte do FGTS Pró-Cotista começou a secar. A Caixa informou que a partir de 02 de maio de 2016, fica suspensa a prospecção e recebimento de propostas na modalidade Pró-Cotista com valor de compra e venda superior aos limites do FGT...

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O que há de errado com o mercado imobiliário?

3 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Vocês já ouviram falar da tempestade perfeita? Pois é, estamos no meio dela. Diversos fatores influenciaram diretamente para a situação atual, entretanto gostaria apontar 6 itens que, sem dúvida, causaram a desregulação do sistema imobiliário nacional. Sem a ...

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Resumo Imobiliário abre a caixa preta do FGTS Pró-Cotista

3 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Diariamente recebo informações de leitores do Resumo Imobiliário sobre o comportamento inconstante das simulações de financiamento do FGTS Pró-Cotista. No site da Caixa, algumas são realizadas com êxito, outras não. E sempre que o banco é questionado...

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Resumo Imobiliário divulga as condições atuais de financiamento do FGTS Pró-Cotista na Caixa

3 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Mais uma vez o Resumo Imobiliário sai na frente. Atendendo a centenas de pedidos de nossos leitores, conseguimos junto a Caixa as condições atuais de financiamento residencial através do FGTS Pró-Cotista. Veja abaixo as condições fornecidas pelo banco: ...

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Qual a diferença entre Pró-Cotista, SFH e SFI?

3 anos atrás por Luiz Paulo Junior

É uma sopa de letrinhas. Muitos se confundem com as modalidades de financiamento de nosso mercado imobiliário. É complicado mesmo, mas vamos tentar explicar um pouco mais sobre essas 3 modalidades: FGTS Pró-Cotista O FGTS é um fundo pago pelo e...

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Caixa volta a operar com FGTS Pró-Cotista

3 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Após longa espera, a Caixa retorna às operações da linha de financiamento FGTS Pró-Cotista. Ainda de forma tímida, as contratações na modalidade do Pró-Cotista foram reiniciadas no banco. Muitas agências sequer foram comunicadas da reativação do sistema. Inic...

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Falta pouco para a liberação do FGTS Pró-Cotista

3 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Mais uma boa notícias para os interessados na liberação do crédito do FGTS Pró-Cotista para compra de imóveis residenciais. No dia 17 de março de 2016, foi publicado no Diário Oficial da União a Instrução Normativa nº 2 do Ministério das Cidades (páginas 27 e...

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Caixa determina data para novas condições de financiamento

3 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Em 08 de março de 2016, o Governo Federal anunciou medidas para impulsionar o financiamento da casa própria na Caixa, entretanto muitos interessados reclamam que as agências ainda não liberaram as contratações pendentes, muitos menos as novas. Uma semana após...

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Caixa suspende financiamentos através do FGTS Pró-cotista

3 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Há alguns meses, afim de esquentar um pouco os financiamentos residenciais, as instituições financeiras resgataram as regras da instrução normativa nº 58 de 04/12/2007 do Ministério das Cidades que regulamentou o programa especial de crédito habitaci...

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Novas condições de financiamento residencial da Caixa. Válido a partir de outubro/2015

3 anos atrás por Luiz Paulo Junior

*Valores de imóveis e de financiamento para os Estados: DF, MG, RJ e SP. Demais Estados: valor de imóvel R$ 650 mil e de financiamento R$ 520 mil. ** As taxas poderão variar de acordo com o relacionamento do cliente ou alteração por parte da instituiç...

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Uso do FGTS para casa própria cresce 25%

4 anos atrás por Luiz Paulo Junior

A nova febre para o financiamento de imóveis até R$ 400mil é o uso de recursos do FGTS através do Pró-cotista. Com taxas de juros que variam até 9,00%, os depósitos do fundo de garantia tem sido uma saída para o financiamento de imóveis engessados pela fuga de...

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Entenda o pacote de “bondades” da Caixa e do Banco do Brasil

4 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Muitos ainda estão comemorando o pacote de “bondades” da Caixa e do Banco do Brasil publicados na última semana. Afim de esquentar um pouco os financiamentos residenciais, as instituições financeiras resgataram as regras da instrução normativa nº ...

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Condições de financiamento do FGTS Pró-Cotista. Tabela atualizada em Julho 2015

4 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Atualizado em Julho 2015. Condições do FGTS Pró-cotista Destinar recursos financeiros para a concessão de financiamentos de imóveis residenciais situados em áreas urbanas, exclusivamente para trabalhador titular de conta vinculada do FGTS, observadas ...

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Banco do Brasil deve liberar R$ 1 bilhão para financiamento imobiliário da linha FGTS Pró-cotista

4 anos atrás por Luiz Paulo Junior

O Banco do Brasil passou a oferecer, esta semana, a linha de financiamento imobiliário pró-cotista com as novas condições definidas em maio pelo Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). A estimativa da instituição é disponibilizar cer...

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Entenda as condições do FGTS Pró-cotista

4 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Condições do FGTS Pró-cotista Objetivo Destinar recursos financeiros para a concessão de financiamentos de imóveis residenciais situados em áreas urbanas, exclusivamente para trabalhador titular de conta vinculada do FGTS, observadas as condições do Sistema ...

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Notícias

Caixa reduz teto do financiamento pelo FGTS pró-cotista

4 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Em mais uma atitude que ratifica a identidade "social" da Caixa, o conselho curador do FGTS, decidiu reduzir o valor máximo de avaliação dos imóveis, para uso da linha FGTS pró-cotista, de R$ 750mil para R$ 400mil. Até 2013, o financiamento pelo Pró-Cotista e...