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Caixa esgota recursos e endurece financiamento da casa própria

2 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Responsável por 68% do mercado de financiamento imobiliário no Brasil, a Caixa tomou recentemente duas decisões que dificultaram o acesso dos brasileiros ao sonho da casa própria. Em julho, o banco suspendeu a linha de crédito mais barata para o fi...

Você ainda acredita no FGTS Pró-Cotista?

4 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Muitos acordaram entusiasmados com a notícia divulgada em diversas agências de notícias: “A Caixa e o Banco do Brasil terão mais dinheiro do FGTS Pró-Cotista para imóveis entre R$ 225 mil a R$ 500 mil”. Seria o resgate da linha de financiame...

Esqueça o FGTS Pró-Cotista!

4 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Há alguns dias solicitei cautela de nossos leitores quanto ao aguardo de uma possível liberação de recursos para o FGTS Pró-Cotista. Com o maior otimismo possível, temos sempre a expectativa de que acerto da balança de financiamentos seja rápido e eficiente. A...

Conselho Curador do FGTS investirá em LCI, mas não altera Pró-Cotista

4 anos atrás por Luiz Paulo Junior

O Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) estipulou, no dia 10 de maio de 2016, as seguintes condições para os empréstimos do fundo.O Conselho Curador não reviu a escassez de recursos do FGTS Pró-Cotista. O financiamen...

Caixa rebaixa FGTS Pró-Cotista e foca em habitação popular

4 anos atrás por Luiz Paulo Junior

E as categorias do FGTS Pró-Cotista vão se exaurindo uma após a outra... A última liberação do Conselho Curador do Fundo dividiu os recursos em 3 categorias principais, e destinou os seguintes percentuais para cada uma delas: Categoria (a) - 42% pa...

Vídeos

Resumo Imobiliário esclarece dúvidas sobre a suspensão do FGTS Pró-Cotista

4 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Em virtude do artigo Caixa suspende Pró-Cotista, resolvi publicar um vídeo esclarecendo as principais dúvidas: 1) Se a proposta de financiamento encontra-se em andamento na Caixa, o banco pode negar o financiamento? 2) Realizar uma ação judicial contra a Cai...

Notícias

Resumo Imobiliário esclarece dúvidas sobre a suspensão do FGTS Pró-Cotista

4 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Em virtude do artigo Caixa suspende Pró-Cotista, resolvi publicar um vídeo esclarecendo as principais dúvidas: 1) Se a proposta de financiamento encontra-se em andamento na Caixa, o banco pode negar o financiamento? 2) Realizar uma ação judicial ...

Caixa suspende Pró-Cotista

4 anos atrás por Luiz Paulo Junior

E como já era previsto, a fonte do FGTS Pró-Cotista começou a secar.A Caixa informou que a partir de 02 de maio de 2016, fica suspensa a prospecção e recebimento de propostas na modalidade Pró-Cotista com valor de compra e venda superior aos limites do FGT...

O que há de errado com o mercado imobiliário?

4 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Vocês já ouviram falar da tempestade perfeita? Pois é, estamos no meio dela. Diversos fatores influenciaram diretamente para a situação atual, entretanto gostaria apontar 6 itens que, sem dúvida, causaram a desregulação do sistema imobiliário nacional. Sem a ...

Resumo Imobiliário abre a caixa preta do FGTS Pró-Cotista

4 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Diariamente recebo informações de leitores do Resumo Imobiliário sobre o comportamento inconstante das simulações de financiamento do FGTS Pró-Cotista. No site da Caixa, algumas são realizadas com êxito, outras não. E sempre que o banco é questionado...

Resumo Imobiliário divulga as condições atuais de financiamento do FGTS Pró-Cotista na Caixa

4 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Mais uma vez o Resumo Imobiliário sai na frente. Atendendo a centenas de pedidos de nossos leitores, conseguimos junto a Caixa as condições atuais de financiamento residencial através do FGTS Pró-Cotista. Veja abaixo as condições fornecidas pelo banco:...

Qual a diferença entre Pró-Cotista, SFH e SFI?

4 anos atrás por Luiz Paulo Junior

É uma sopa de letrinhas. Muitos se confundem com as modalidades de financiamento de nosso mercado imobiliário. É complicado mesmo, mas vamos tentar explicar um pouco mais sobre essas 3 modalidades:FGTS Pró-Cotista O FGTS é um fundo pago pelo e...

Caixa volta a operar com FGTS Pró-Cotista

4 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Após longa espera, a Caixa retorna às operações da linha de financiamento FGTS Pró-Cotista. Ainda de forma tímida, as contratações na modalidade do Pró-Cotista foram reiniciadas no banco. Muitas agências sequer foram comunicadas da reativação do sistema. Inic...

Falta pouco para a liberação do FGTS Pró-Cotista

4 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Mais uma boa notícias para os interessados na liberação do crédito do FGTS Pró-Cotista para compra de imóveis residenciais. No dia 17 de março de 2016, foi publicado no Diário Oficial da União a Instrução Normativa nº 2 do Ministério das Cidades (páginas 27 e...

Caixa determina data para novas condições de financiamento

4 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Em 08 de março de 2016, o Governo Federal anunciou medidas para impulsionar o financiamento da casa própria na Caixa, entretanto muitos interessados reclamam que as agências ainda não liberaram as contratações pendentes, muitos menos as novas. Uma semana após...

Caixa suspende financiamentos através do FGTS Pró-cotista

4 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Há alguns meses, afim de esquentar um pouco os financiamentos residenciais, as instituições financeiras resgataram as regras da instrução normativa nº 58 de 04/12/2007 do Ministério das Cidades que regulamentou o programa especial de crédito habitaci...

Novas condições de financiamento residencial da Caixa. Válido a partir de outubro/2015

4 anos atrás por Luiz Paulo Junior

*Valores de imóveis e de financiamento para os Estados: DF, MG, RJ e SP. Demais Estados: valor de imóvel R$ 650 mil e de financiamento R$ 520 mil. ** As taxas poderão variar de acordo com o relacionamento do cliente ou alteração por parte da instituiç...

Uso do FGTS para casa própria cresce 25%

4 anos atrás por Luiz Paulo Junior

A nova febre para o financiamento de imóveis até R$ 400mil é o uso de recursos do FGTS através do Pró-cotista. Com taxas de juros que variam até 9,00%, os depósitos do fundo de garantia tem sido uma saída para o financiamento de imóveis engessados pela fuga de...

Entenda o pacote de “bondades” da Caixa e do Banco do Brasil

4 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Muitos ainda estão comemorando o pacote de “bondades” da Caixa e do Banco do Brasil publicados na última semana. Afim de esquentar um pouco os financiamentos residenciais, as instituições financeiras resgataram as regras da instrução normativa nº ...

Condições de financiamento do FGTS Pró-Cotista. Tabela atualizada em Julho 2015

4 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Atualizado em Julho 2015.Condições do FGTS Pró-cotistaDestinar recursos financeiros para a concessão de financiamentos de imóveis residenciais situados em áreas urbanas, exclusivamente para trabalhador titular de conta vinculada do FGTS, observadas ...

Banco do Brasil deve liberar R$ 1 bilhão para financiamento imobiliário da linha FGTS Pró-cotista

4 anos atrás por Luiz Paulo Junior

O Banco do Brasil passou a oferecer, esta semana, a linha de financiamento imobiliário pró-cotista com as novas condições definidas em maio pelo Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). A estimativa da instituição é disponibilizar cer...

Entenda as condições do FGTS Pró-cotista

5 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Condições do FGTS Pró-cotista Objetivo Destinar recursos financeiros para a concessão de financiamentos de imóveis residenciais situados em áreas urbanas, exclusivamente para trabalhador titular de conta vinculada do FGTS, observadas as condições do Sistema ...

Notícias

Caixa reduz teto do financiamento pelo FGTS pró-cotista

5 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Em mais uma atitude que ratifica a identidade "social" da Caixa, o conselho curador do FGTS, decidiu reduzir o valor máximo de avaliação dos imóveis, para uso da linha FGTS pró-cotista, de R$ 750mil para R$ 400mil. Até 2013, o financiamento pelo Pró-Cotista e...