financiamento | Página 7 de 12 | Resumo Imobiliário

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Novas regras para financiamento imobiliário na Caixa

9 anos atrás por Luiz Paulo Junior

A partir de 25 de setembro de 2017, a Caixa Econômica impôs novas regras para o financiamento imobiliário. Veja abaixo o resumo das alterações efetuadas pelo agente financeiro: Alteração nas cotas de financiamento de imóveis usados A partir de 25...

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É nula cláusula que condiciona prazo de entrega do imóvel ao contrato de financiamento

9 anos atrás por Luiz Paulo Junior

É nula cláusula em contrato de compra e venda de imóvel que condiciona o prazo de entrega à assinatura do contrato de financiamento. Assim entendeu o juiz de Direito Anderson Fabrício da Cruz, da 1ª vara Cível de São Bernardo do Campo/SP, ao co...

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Governo define o que é “imóvel novo” para compra com o FGTS

9 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Imóveis com habite-se de até 180 dias ou que já estejam na carteira de venda das incorporadoras são considerados "imóveis novos". O Conselho Monetário Nacional (CMN) decidiu definir claramente o que é “imóvel novo”, para ser usado no f...

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Caixa reduz financiamento imobiliário

9 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Infelizmente, não é uma boa notícia para o setor imobiliário. A Caixa, maior agente financiador do País, irá reduzir drasticamente o crédito habitacional, sobretudo com recursos do FGTS. A Instrução Normativa 32 do Ministério - editada em agosto de 20...

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FGTS trava financiamentos na Caixa

9 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Em todo o Brasil, clientes relatam problemas na conclusão de processos de financiamento envolvendo o FGTS. De construtores a compradores, todos reclamam de travas para a liberação do empréstimo imobiliário. Inicialmente, os entraves foram detectados...

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Caixa esclarece dúvidas sobre o Produlote

9 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Agente financeiro detalha um pouco mais o programa de financiamento à produção de lotes urbanizados Para que as empresas tomadoras de crédito fiquem por dentro do programa, a Caixa elaborou o FAQ (perguntas mais frequentes) a seguir. Leia e esclareça ...

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Quem assume o financiamento do imóvel em caso de separação?

9 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Quando um casamento acaba, além da guarda dos filhos, a partilha dos bens é uma das preocupações que passam a fazer parte do cotidiano do ex-casal. Se houver um imóvel sendo financiado as dúvidas são ainda maiores. Os dois devem continuar pagan...

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Ter financiamento negado não justifica quebra de contrato de compra de imóvel

9 anos atrás por Luiz Paulo Junior

A cláusula que estabelece um acordo irrevogável e irretratável só pode ser quebrada em caso de força maior ou evento fortuito. Por isso, não obter financiamento no banco não justifica quebra de contrato de compra de apartamento. Com esse entend...

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Justiça determina à Caixa que devolva valores de juros de obra pagos por mutuário

9 anos atrás por Luiz Paulo Junior

A 6ª Turma do TRF1 deu parcial provimento à apelação interposta por um mutuário contra a sentença, proferida pelo Juízo Federal da 1ª Vara da Seção Judiciária de Feira de Santana/BA, que julgou improcedente o pedido do autor de declaração de ilegalidad...

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Caixa esgota recursos e endurece financiamento da casa própria

9 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Responsável por 68% do mercado de financiamento imobiliário no Brasil, a Caixa tomou recentemente duas decisões que dificultaram o acesso dos brasileiros ao sonho da casa própria. Em julho, o banco suspendeu a linha de crédito mais barata para o fi...

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O Mercado Imobiliário no rumo certo. Taxa SELIC recua para 9,25% ao ano

9 anos atrás por Luiz Paulo Junior

O Comitê de Política Monetária (Copom) do Banco Central decidiu no dia 26 de julho de 2017, por unanimidade, baixar os juros básicos da economia brasileira de 10,25% para 9,25% ao ano. Foi o sétimo corte seguido na Taxa SELIC. Um dos principais moti...

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A reinvenção do mercado imobiliário

9 anos atrás por Luiz Paulo Junior

“Aqueles que não conhecem a História estão fadados a repeti-la”. Apesar de essencial, o pensamento do filósofo irlandês, Edmund Burke, é raramente aplicado. Em momentos de transição, roga-se sempre por uma reflexão da sociedade em busca da solução de...

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O financiamento imobiliário em números

9 anos atrás por Luiz Paulo Junior

O Resumo Imobiliário realizou uma pesquisa inédita com os dados fornecidos pela ABECIP (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança). O levantamento considerou as unidades adquiridas pelo SFH (Sistema Financeiro de Habitaç...

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Preços dos imóveis despencarão em 2017

9 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Não é previsão, mas uma afirmação. 2017 será o ano de maior desvalorização do setor imobiliário das últimas décadas. Por um lado, o resultado será uma oferta gigantesca de imóveis baratos; literalmente bons negócios. Por outro lado, a desvalorização ...

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Tabela de comprometimento de renda da Caixa com o novo limite para aquisição de imóveis

9 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Em novembro de 2016, o Conselho Monetário Nacional (CMN) anunciou medidas para impulsionar o financiamento residencial. O órgão ampliou o limite da avaliação dos imóveis nos financiamentos de operações do Sistema Financeiro de Habitação (SFH), cujo...

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Ministério das Cidades aumenta limite para aquisição de imóvel pelo FGTS

9 anos atrás por Luiz Paulo Junior

O Ministério das Cidade autorizou o uso do novo limite de aquisição de imóveis com o FGTS. A partir do dia 09 e janeiro de 2017, o mercado imobiliário contará com as seguintes condições: - Valor limite para financiamento de imóvel com a possibil...

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Taxa SELIC cai. Um bom sinal para o mercado imobiliário.

9 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Ufa! A taxa SELIC caiu mais um pouco. Finalmente uma boa notícia para um período tão conturbado. Aparentemente o corte de 0,75% pode não significar tanto, mas os seus resultados serão sentidos em breve. Um dos principais motivos para a inten...

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Caixa terá que quitar financiamento de imóvel após suicídio da proprietária

10 anos atrás por Luiz Paulo Junior

A Caixa Econômica Federal terá que quitar o financiamento de um imóvel adquirido por uma mulher que cometeu suicídio. A decisão é do Tribunal Regional Federal da 4ª Região e foi proferida no final de agosto de 2016. O apartamento, localizado em Por...

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Taxa SELIC congelou o mercado imobiliário

10 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Um pouco de otimismo é sempre bem-vindo. Torcer por dias melhores faz parte da psicologia humana. Aliás, se não houvesse a esperança, o mundo estaria eternamente envolto à uma sombra negativa. Afinal, rogar por mudança faz parte de nossos instintos m...

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Tabela de comprometimento de renda da linha SBPE da Caixa

10 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Leia também: Tabela de comprometimento de renda da nova linha de financiamento da Caixa (imóveis de R$ 750mil a R$ 3 milhões) Em 08 de março de 2016, o Governo Federal anunciou medidas para impulsionar o financiamento da...

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Tabela de comprometimento de renda da nova linha de financiamento da Caixa

10 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Leia também: Tabela de comprometimento de renda da linha SBPE da Caixa (imóveis até R$ 750mil) Afim de reaquecer o mercado, a Caixa anunciou novas regras de financiamento para imóveis com valores acima de R$ 750mil, enquadrados no Sistema Fina...

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Caixa volta a apostar em financiamentos de alta renda

10 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Afim de reaquecer o mercado, a Caixa anuncia novas regras de financiamento para imóveis com valores acima de R$ 750mil, enquadrados no Sistema Financeiro de Habitação (SFI). Além dos novos percentuais de financiamento, a Caixa passou a financiar imóveis avali...

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Proposta da Caixa de redução dos juros surpreende o mercado

10 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Gilberto Occhi, presidente da Caixa Econômica Federal, anunciou que o banco estuda viabilizar uma possível redução dos juros da casa própria para quem puder dar uma entrada maior, e financiar o imóvel em menos tempo. A intenção política do banco ser...

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Você ainda acredita no FGTS Pró-Cotista?

10 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Muitos acordaram entusiasmados com a notícia divulgada em diversas agências de notícias: “A Caixa e o Banco do Brasil terão mais dinheiro do FGTS Pró-Cotista para imóveis entre R$ 225 mil a R$ 500 mil”. Seria o resgate da linha de financiame...

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