mercado imobiliário | Página 13 de 14 | Resumo Imobiliário

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O mercado imobiliário está cheio de bons negócios

11 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Atualmente o desânimo econômico está contagiando grande parte da população. As pessoas estão reticentes para novos investimentos e muitos buscam se desfazer de suas aquisições a qualquer custo. Brota novamente o desespero psicológico pertinente em ...

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O que é necessário para ser um corretor de terrenos?

11 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Muitos perguntam: posso ser um corretor de terreno sem ter experiência na área? Eu não tenho paciência para esperar, devo trabalhar com terrenos? Quero ganhar comissão de um terreno, é fácil? Bom, vamos começar do começo. O terreno é a matéria-prima do m...

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Aprenda a utilizar o whatsapp para vender imóveis

11 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Realizando uma conexão direta e imediata com o usuário, o aplicativo pode ser uma saída prática e eficiente para alavancar vendas e tirar algumas dúvidas dos clientes. Porém, antes de qualquer coisa, o corretor que decidir usar a ferramenta em seu dia a dia pr...

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INCC, IGP-M, TR e Taxa de juros. Em quais situações eles são cobrados?

11 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Na hora da aquisição de um imóvel, muitas dúvidas surgem sobre as taxas cobradas junto às prestações durante a obra ou mesmo depois da construção concluída. Estamos acostumados a ouvir sobre o IGP-M, INCC, mas afinal de contas, o que são esses índice...

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Somente em junho/2015, a poupança já perdeu R$ 5,139 bilhões, e acumula perda anual de R$ 37,420 bilhões

11 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Para a primeira quinzena de junho de 2015, o relatório do Banco Central informou que a caderneta de poupança já perdeu R$ 34,420 bilhões em 2015. Junho/15 deverá ser o sexto mês seguido que a poupança fechará no negativo, apresentando o volume de aplicações n...

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E se o cônjuge se recursar a assinar a venda do imóvel? O que fazer?

11 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Na venda de imóveis é obrigatória a assinatura do contrato particular e/ou escritura pública de compra e venda pelo casal (outorga marital ou uxória), exceto nos casos em que o regime de bens é o de separação absoluta (CC 2002), onde cada um responde...

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Fonte tamanho 12 obrigatória para contratos. Verdade ou mito?

11 anos atrás por Luiz Paulo Junior

É verdade. Trata-se da lei número 11.785 de 22 de setembro de 2008. O artigo 54, parágrafo 3 prevê que “os contratos de adesão escritos serão redigidos em termos claros e com caracteres ostensivos e legíveis, cujo tamanho da fonte não será inferior ...

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A importância do reconhecimento de firma em contratos

11 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Excetuando a escritura pública, cuja fé pública é realizada pelo tabelião (ou seus propostos), o instrumento particular é realizado entre as partes sem a interveniência de terceiros. Neste caso, é praxe que os contratantes solicitem o reconhecimento das firmas...

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TRF nega ação contra Barbosa por compra de imóvel em Miami

11 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Advogados argumentavam que ex-ministro não podia abrir uma empresa nos Estados Unidos sediada em seu apartamento funcional em Brasília. A 5ª Turma do Tribunal Regional Federal da 1ª Região (TRF-1) rejeitou nesta quarta-feira ação popular contra o ex-ministro ...

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Relação dos documentos para a venda de imóvel

11 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Realizada a avaliação ou o acordo do preço do imóvel, sendo o mesmo considerado apto para a venda, o proprietário deverá apresentar a seguinte documentação, que servirá para análise do Cartório e transferência da escritura. Com isso será comprovado...

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Como alugar um imóvel com segurança

11 anos atrás por Luiz Paulo Junior

A escolha de um imóvel para alugar não é tarefa das mais fáceis. Ela requer não só muita pesquisa para encontrar aquele que realmente se encaixa aos seus sonhos e necessidades, como também alguns cuidados imprescindíveis para a realização d...

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Você sabia que lei garante desconto de 50% no registro na compra do primeiro imóvel?

11 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Segundo a Lei 6.015, de 1973, quem compra o primeiro imóvel pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH) tem direito a 50% de desconto no registro da escritura do bem. Mas, apesar de a norma ter quase 40 anos, poucos a conhecem, e muita gente paga o valor integ...

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O mercado imobiliário e os dilemas da próxima década

11 anos atrás por Luiz Paulo Junior

"Não existe bolha, muito menos esgotamento do mercado imobiliário. Acredito em problemas corriqueiros e na competência humana em buscar soluções plausíveis e quebrar paradigmas de trabalho." Nos últimos meses, escutamos diariamente notí...

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Descubra o significado de RGI

11 anos atrás por Luiz Paulo Junior

// O Registro de Imóveis de Imóveis (RGI) exerce importante papel nas relações jurídico-econômicas da sociedade, pois nele encontramos o cadastro de toda propriedade imobiliária, bem como das mudanças ocorridas com o imóvel – como con...

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Vendas de imóveis usados sobem no mês em que a Caixa restringe crédito

11 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Vendas aumentam Os financiamentos que a Caixa Econômica Federal decidiu restringir a partir de abril não impactaram como era esperado o mercado de imóveis usados na cidade de São Paulo. As vendas cresceram 9,53% em relação a março, com 57,14% do...

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IPTU: Entenda suas regras e funcionamento

11 anos atrás por Luiz Paulo Junior

O Imposto predial territorial urbano (IPTU) é um imposto brasileiro instituído pela Constituição Federal cuja incidência se dá sobre a propriedade urbana. Ou seja, o IPTU tem como fato gerador a propriedade, o domínio útil ou a posse de propriedade imóvel loca...

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A diferença entre Instrumento Particular e Público

11 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Ainda é pertinente no mercado imobiliário, comumente por parte do cliente comprador, a arguição sobre a validade ou poder do Instrumento Particular perante ao Público. Entenda seus conceitos e usos: Instrumento Particular O contrato particular é ...

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É possível comprar um imóvel sem habite-se?

11 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Sim, é possível, porém existe diferença entre comprar um imóvel na planta e pronto. Entenda a segurança jurídica oferecida pelo imóvel na planta (legalizado) e os riscos de aquisição de uma unidade pronta sem habite-se. Imóvel na plan...

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Notícias

As 100 melhores cidades para investir em imóveis no Brasil

11 anos atrás por Luiz Paulo Junior

O índice engloba todas as cidades do país com menos de um milhão de habitantes, o que totaliza mais de 90% dos municípios Brasileiros. Após um ciclo de forte alta nos preços, o mercado imobiliário no Brasil passa por uma fase em que o valor dos imóvei...

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Distratos: o gargalo do mercado imobiliário

11 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Vivemos um momento de reflexão. Muitos questionam sobre o andamento do mercado imobiliário brasileiro. Um grupo gera uma linha de pensamento com bases pessimistas e apocalípticas, outro grupo prefere acreditar que não existe nada de errado, que a c...

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Honorários de captação de imóveis

11 anos atrás por Luiz Paulo Junior

Quem é captador de Imóveis? É o corretor responsável pela procura, descoberta, formalização ou efetivação por meio de seus esforços, da entrada oficial de bens imóveis para a carteira de uma empresa de negócios imobiliários. O Corretor de imóvei...

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Notícias

Crise não afeta mercado de alto padrão

11 anos atrás por Luiz Paulo Junior

O mercado imobiliário de alto padrão representa uma exceção à regra neste momento em que o país começa a sentir os efeitos da crise econômica. De acordo com o índice FipeZap de fevereiro, imóveis acima de R$ 2 milhões continuarão com a procura alta. Segundo o...

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Será que entramos no período das locações?

11 anos atrás por Luiz Paulo Junior

As vendas andam em ritmo lento. Sabemos que diversos acontecimentos contribuíram para que chegássemos à situação atual. Mas gostaria de destacar 2 itens que literalmente marcarão o novo momento e traçarão um novo rumo imobiliário em curto prazo: o ...

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Imobiliárias se associam para enfrentar mudanças no mercado

11 anos atrás por Luiz Paulo Junior

“A união faz a força”. O velho ditado vem se mantendo atual em uma época em que foi decretado o estado de mudança permanente para quem deseja se perpetuar no mercado. No setor imobiliário, o indivíduo consegue, em alguns instantes, se inteirar de q...

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