Artigos do Mercado Imobiliário

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Artigos (24 Posts encontrados)

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Valores de terrenos despencam no mercado imobiliário

Click for the english version. Há pouco tempo atrás, a matéria-prima mais requisitada por incorporadores e investidores. Atualmente, um supérfluo. De acordo com reportagem do Jornal Valor Econômico de 16 de maio de 2016, “A Rossi Residencial co...

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Resumo Imobiliário analisa a edição da Revista Exame sobre o setor imobiliário

Na edição 1.113, datada de 11 de maio de 2.016, a revista Exame publicou uma reportagem sobre o mercado imobiliário. São 05 páginas dedicadas ao tema, e mais 75 para análise de variação de preço de m² em mais de 4.000 bairros espalhados em 159 cidade...

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Caixa rebaixa FGTS Pró-Cotista e foca em habitação popular

E as categorias do FGTS Pró-Cotista vão se exaurindo uma após a outra... A última liberação do Conselho Curador do Fundo dividiu os recursos em 3 categorias principais, e destinou os seguintes percentuais para cada uma delas: Categoria (a) - 42% pa...

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Resumo Imobiliário analisa proposta do Governo Temer para setor de imóveis

No dia 06 de maio de 2016, o Jornal O Globo publicou uma reportagem com o título “Equipe econômica prepara ações para destravar crédito imobiliário”. Fiquei animado com a notícia. Seria uma saída para o congelado sistema de financiamento imob...

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Imposto sobre o ganho de capital no Brasil e no mundo

O ganho de capital é representado pela diferença positiva entre o valor de revenda de um bem (móvel ou imóvel) e o seu valor de compra. Ganhos de capital indicam aumento da capacidade contributiva e são geralmente gravados por impostos diretos, como o imposto...

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O que há de errado com o mercado imobiliário?

Vocês já ouviram falar da tempestade perfeita? Pois é, estamos no meio dela. Diversos fatores influenciaram diretamente para a situação atual, entretanto gostaria apontar 6 itens que, sem dúvida, causaram a desregulação do sistema imobiliário nacional. Sem a ...

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Seja bem-vindo à bolha dos distratos

Click for the english version. Quem acompanha o Resumo Imobiliário, sabe que sou um grande entusiasta do ramo. Ao contrário de outros sites de fontes duvidosas, este busca levar a informação de forma fidedigna e transparente. Há muito tempo at...

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Resumo Imobiliário abre a caixa preta do FGTS Pró-Cotista

Diariamente recebo informações de leitores do Resumo Imobiliário sobre o comportamento inconstante das simulações de financiamento do FGTS Pró-Cotista. No site da Caixa, algumas são realizadas com êxito, outras não. E sempre que o banco é questionado...

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Financiamentos registram o pior resultado em 9 anos

O Resumo Imobiliário realizou uma pesquisa inédita com os dados fornecidos pela ABECIP (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança). O resultado foi uma parada brusca nos financiamentos com recursos provenientes da poupança. É difíci...

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Crise expõe debandada de corretores

Mercado imobiliário já perdeu 40% de seus corretores. Entenda os motivos Nacionalmente, enfrentamos um momento complexo em todos os ramos. O custo de vida está mais caro e o sucesso está mais difícil de ser alcançado. Mas por que existe um desapego ...

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Governo Federal diminui metas do Minha Casa Minha Vida 3

Em 22 de outubro de 2015, escrevi um artigo para o Resumo Imobiliário intitulado "Qual o futuro do Minha Casa Minha Vida?" - Clique para visualizar. À época, fiz uma descrição completa do programa Minha Casa Minha Vida (doravante MCMV): desde o seu início mid...

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Qual a diferença entre Pró-Cotista, SFH e SFI?

É uma sopa de letrinhas. Muitos se confundem com as modalidades de financiamento de nosso mercado imobiliário. É complicado mesmo, mas vamos tentar explicar um pouco mais sobre essas 3 modalidades: FGTS Pró-Cotista O FGTS é um fundo pago pelo emp...

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Anuncie seu imóvel gratuitamente. Lista de sites gratuitos

Propaganda é a alma do negócio. Todos sabemos que não adianta apenas fazer um site com um excelente conteúdo, ou ter uma intenção de querer vender. A visualizações e visitas são essenciais para a divulgação do imóvel. Para isso, existem diversos sites que pode...

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Como você imagina o mercado imobiliário daqui a 1 ano?

Prever ou estimar no mercado imobiliário não é uma arte sensitiva, mas de estudo. Pode-se afirmar que não é o nível de "acertos" que define o bom consultor, mesmo porque, o futuro é de livre arbítrio. Fazer previsões é arriscado, pois pode interferir diretame...

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Teste seus conhecimentos sobre mercado imobiliário

Clique no teste abaixo para resolver a questão. A resposta estará no rodapé no final da publicação. Teste 1 Teste 2 Teste 3 Teste 4 Teste 5 Teste 6 Teste 7 Teste 8 Teste 9 Teste 10 Teste 11 Teste 12 Teste 13 Teste 14...

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Caixa suspende financiamentos através do FGTS Pró-cotista

Há alguns meses, afim de esquentar um pouco os financiamentos residenciais, as instituições financeiras resgataram as regras da instrução normativa nº 58 de 04/12/2007 do Ministério das Cidades que regulamentou o programa especial de crédito habitaci...

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E o mercado imobiliário, como fica após as Olimpíadas?

Artigo escrito por Luiz Paulo Junior para o Jornal O Globo, Rio de Janeiro/RJ. Publicado no Caderno Morar Bem, página 2, no dia 27 de dezembro de 2015. Coluna: Por dentro mercado. Tema: E o mercado imobiliário, como fica após as Olimpíadas? ...

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Permuta: a nova adaptação do mercado imobiliário

Quem acompanha as notícias do Resumo Imobiliário, sabe que está sempre a frente de futuras tendências e expectativas do setor. Desde o início de minha vida profissional no mercado imobiliário, procuro prever os próximos passos desta seção tão volátil...

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A relação entre Conselhos e Corretores de Imóveis. Entenda os desafios do futuro

Em 12 de maio de 1978, a lei nº 6.530 deu nova regulamentação à profissão de Corretor de Imóveis e disciplinou o funcionamento de seus órgãos de fiscalização. Instituía-se naquela data um grande passo para a profissionalização do mercado imobiliário...

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Rating Resumo Imobiliário das 15 maiores incorporadoras listadas na Bovespa – Atualizado em janeiro de 2016

O Resumo Imobiliário realizou um estudo minucioso das 15 maiores incorporadoras do País. Através dos dados dos balanços do 3ª trimestre 2015, e referências históricas, analisamos diversos indicadores tais como receita, despesa, dívida, patrimônio lí...

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Em 05 anos, ações da PDG viraram pó. Perda acumulada chega a 99,63%

Você sabe como se destrói uma empresa? Eu não sei. Aliás não tenho nem ideia como deixaram chegar neste patamar. Nos últimos anos, com a implantação da administração da desordem total, o conceito de "Poder de Garantir" despencou perante seus clientes e colabo...

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7 dicas para a aquisição de uma residência de veraneiro

Artigo escrito por Luiz Paulo Junior para o Jornal O Globo, Rio de Janeiro/RJ. Publicado no Caderno Morar Bem, página 2, no dia 13 de dezembro de 2015. Coluna: Por dentro mercado. Tema: Segunda residência. Veraneio. ...

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Os clientes sumiram do mercado imobiliário. O que devo fazer?

Se tudo fosse tão simples como um plano perfeito, com certeza, nós não estaríamos aqui. A falta de clientes é um fenômeno que está sendo vivenciado por todos os ramos do País. É certo que a situação econômica brasileira ajuda a manter o mau humor econômico, po...

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Comprar ou alugar? Descubra qual a melhor opção

Talvez seja a dúvida mais pertinente do mercado imobiliário: comprar ou alugar, eis a questão. Esperamos poder responder essa pergunta de forma prática e fácil. A análise abaixo foi formulada a partir de parâmetros financeiros e econômicos. Levamos em conside...

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Resumo Imobiliário analisa a edição da Revista Exame sobre o setor imobiliário

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Imposto sobre o ganho de capital no Brasil e no mundo

O que há de errado com o mercado imobiliário?

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Financiamentos registram o pior resultado em 9 anos

Crise expõe debandada de corretores

Governo Federal diminui metas do Minha Casa Minha Vida 3

Qual a diferença entre Pró-Cotista, SFH e SFI?

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Como você imagina o mercado imobiliário daqui a 1 ano?

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Caixa suspende financiamentos através do FGTS Pró-cotista

E o mercado imobiliário, como fica após as Olimpíadas?

Permuta: a nova adaptação do mercado imobiliário

A relação entre Conselhos e Corretores de Imóveis. Entenda os desafios do futuro

Rating Resumo Imobiliário das 15 maiores incorporadoras listadas na Bovespa – Atualizado em janeiro de 2016

Em 05 anos, ações da PDG viraram pó. Perda acumulada chega a 99,63%

7 dicas para a aquisição de uma residência de veraneiro

Os clientes sumiram do mercado imobiliário. O que devo fazer?

Comprar ou alugar? Descubra qual a melhor opção

O devastador poder do distrato

A diferença entre Instrumento Particular e Público

Uma bomba chamada TR: Taxa Referencial. Veja o impacto da correção no financiamento

A importância do reconhecimento de firma em contratos

Para onde foram os "investidores" do mercado imobiliário?

Entenda como funciona a venda de imóveis em espólio

Fonte tamanho 12 obrigatória para contratos. Verdade ou mito?

É o fim da PDG? Entenda a situação atual da incorporadora

Tabela de comprometimento de renda da nova linha de financiamento da Caixa

A história do BNH. Banco Nacional de Habitação

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