M

• Matrícula do imóvel
  Número de registro do imóvel no cartório, o mesmo desde sua construção.

• Mercado secundário
  É por onde circulam títulos negociados no mercado financeiro, que, no caso do mercado imobiliário, acabam gerando recursos para o setor.

• Metro quadrado
  Principal unidade (m2) de medida de área (superfície) e unidade-padrão do Sistema Internacional de Unidades.

• MIP
  Seguro de morte e invalidez permanente. Apólice obrigatória, como a de danos físicos ao imóvel (DFI), ao se contrair financiamento com uma instituição financeira. Se duas pessoas contraíram um financiamento imobiliário e uma delas morre, a companhia seguradora paga o saldo devedor proporcionalmente. O mesmo que seguro de morte e invalidez permanente.

• Mora
  Demora, atraso, retardamento na execução de uma obrigação. Quem não efetua um pagamento na data marcada está em mora. Também está em mora quem se recusa a receber um pagamento no prazo e da maneira estipulada.

• Multa
  Penalidade imposta aos que não cumprem leis, regulamentos, contratos.

• Mutuante
  Pessoa ou instituição que assina um mútuo emprestando a outra um bem fungível (que pode ser substituído por outro da mesma espécie e quantidade), como dinheiro, por exemplo.

• Mutuário
  Aquele que recebe um bem fungível num contrato de mútuo.

• Mútuo

  Contrato de reciprocidade pelo qual o proprietário (mutuante) transfere um bem fungível a outro (mutuário), que deve restituir o que foi emprestado em gênero, qualidade e quantidade. Os contratos de financiamento imobiliário são um exemplo de mútuo.